1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%
マートルコート恵比寿南・II
東京都渋谷区恵比寿南二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 55.06㎡の場合
相場
11,670万円
211.9万円/㎡
7,228
10,189
13,151
16,112
AI査定結果
推定相場価格
11,670万円
211.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,189万円〜13,151万円
185.1万円/㎡〜238.8万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月7日
マートルコート恵比寿南・II
12,200万円（221.6万円/㎡）/ 2階 / 55.06㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は200.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 12,200万円 | 221.6万円 | 2階 | 55.06㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/07/24 | 7,980万円 | 193.0万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 7,780万円 | 188.1万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は180.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | マートルコート恵比寿南・II 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 12,200万円 | 221.6万円 | 55.06㎡ | 2S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 11,000万円 | 180.9万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 9,980万円 | 169.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/31 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,980万円 | 172.7万円 | 52㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ参宮橋パークビュー 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 9,980万円 | 173.6万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 11,480万円 | 170.6万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ代々木二丁目 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅10分 | 9,480万円 | 166.6万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アールヴェール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 10,980万円 | 182.3万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/14 | サンクタス代々木ヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,900万円 | 169.3万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 9,980万円 | 184.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
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1999年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
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東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩 5分
1978年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
ライオンズマンション渋谷
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造